关注家乡养老,关注东阳市亲乐园公寓

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亲乐园公寓位于东阳市南市街道南峰山麓，距市区约2.5公里，临宁画公路，近东永公路，就近可达中国红木城、中国义乌小商品城、横店影视城。项目座落于1200亩自然山林之中，以床位型养老公寓（自理和失能老人）、居家型养生公寓和高端养生公寓、亲和医院为主体，规划用地260亩，总设计建筑面积38万平方米，规划床位6000余张，总投资15亿多人民币。首期12万平方米，投资6.8亿人民币，括单人间、标间、套间、中心会所、养生餐厅与综合楼等月交付使用，现有老人多人。

投资模式：“东阳市亲乐园公寓投资有限公司”工商注册登记，作为公寓投资；南市养老中心作为民政部门登记，是非营利性的民办社会福利养老机构，其运营模式完全由民间资本独立投资。亲乐园公寓按“政府指导、产业化发展，社会参与、市场化经营”的原则开展“综合养医结合养老社区”服务，按不同功能区分：自理区、护理区、居家养老养生区、康复区，将社区老人从“独居”变成了“合居”。

普通入住与“会员式入住权”双轨模式，公寓除了提供短、中、长期等常规交费入住模式外，尝试市场化运营，针对部分高端客层推出了部分养老床位与养老公寓的“会员式入住权”，没有土地和房产证，设有入住权证。会员式入住权通过提前收取押金、几十年分摊的形式取得，可以在有限市场上流转，也可以继承或退还。“会员式入住权”激活了养老公寓与床位市场，提高公众参与度，促进公寓可持续发展，终形成政府、养老机构、入住者、会员式入住权人等“多方共赢”格局